Ремонт фасадов

Отправьте нам дефектовку, ТЗ или описание задачи. Мы бесплатно и быстро рассчитаем общую смету вашего проекта

Ремонт и реставрация фасада здания

В фасадном ремонте нуждаются все типы зданий: жилые многоквартирные дома и частные, производственные сооружения, коммерческие строения, постройки с кирпичной кладкой, являющиеся историческими и архитектурными памятниками. Фасад любого из них имеет определенный срок службы и со временем теряет привлекательность, утрачивает функциональные способности. Всему виной осадки, температурные перепады по сезонам, загрязнения от транспорта.

Выполнять ремонт, реконструкцию или реставрацию должны специалисты, обладающие соответствующим опытом, имеющие в распоряжении специализированное оборудование и допуск к высотным работам (промышленные альпинисты).

Виды ремонтных работ фасадов

В зависимости от текущего состояния объекта, выбирается один из трёх видов ремонта:

1. косметический;

2. капитальный;

3. аварийный.

Косметический проводится для восстановления целостности отделки фасада и возвращения эстетичности. Сюда может относиться устранение сколов, заделка трещин, оштукатуривание участка, покраска и т.п.

Капитальный проводится тогда, когда косметических мер недостаточно, нужны сложные работы и площадь повреждений превышает треть дома. Капремонт предотвращает серьёзные разрушения, делают перепланировку, новую кладку, панельный монтаж, меняют профиль здания и его модулей.

Аварийный – это срочный, требующий быстрого восстановления несущих способностей, защитной функции.

Особенности ремонта и реставрации фасадов в Санкт-Петербурге

Ремонт фасада дома — это задача комплексная, многоэтапная. Начинается с планирования по итогам осмотра объекта и поставленных целей. Здания в СПб есть разные (панельные, с кирпичной кладкой), и тут отличаются принципы работы. В одних случаях достаточно установки лесов, а в других для оштукатуривания и окрашивания нужна бригада промышленных альпинистов. Очень важна правильная организация работ, грамотный подход, знание нюансов ремонта стен и крыш многоквартирного дома.

Согласования и документация при ремонте исторических фасадов

Для некоторых зданий ремонт проводится в особом порядке. Это касается сооружений, относящихся к историческим и архитектурным памятникам, объектам культурного наследия. Для них может проводиться реконструкция или реставрация, но все работы ведутся по реставрационному проекту, согласованному с государственными учреждениями (ГАТИ, КГИОП, КГА и другими).

Если заказывать в ремонтно-строительной организации услугу ремонта фасада «под ключ», то в цену войдет реализация этой части работы специалистами.

Какие задачи решают при ремонте фасада?

Ремонтируют фасады панельных и кирпичных домов с целью:

1. возвращения эстетичности и привлекательности;

2. восстановления защитной функции покрытия;

3. продления срока службы.

Когда нужно ремонтировать фасад?

Периодичность косметических ремонтов фасадов дома – раз в 3-5 лет, капитальные и аварийные проводят по мере необходимости. Ввиду того, что СПб и Ленинградская область — это зона сырого климата, износ облицовочных материалов ускорен. Не запускайте процесс, ведь устранить небольшую трещину проще, чем реконструировать часть здания, стены, крыши!

Напишите нам, ответим в течение рабочего дня