Реконструкция кровли корпуса ТЦ «Василеостровский»

Кровля здания была выполнена в 70-х годах XX века и с тех пор ни разу не подвергалась капитальному ремонту, периодически в разных местах производился ремонт гидроизоляции, местами были смонтированы кровельные аэраторы для вентиляции утеплителя.

В связи с постоянными протечками, Заказчик принял решение выполнить реконструкцию кровли.
Задачей являлось утепление существующей плоской кровли с внутренним водостоком и устройство гидроизоляционного слоя. Первоначально Заказчик предполагал полностью заменить весь пирог кровли: вырезать с десяток слоев гидроизоляции, полностью выбрать утеплитель из шлака, восстановить пароизоляцию, а затем полностью собрать кровельный пирог из минеральной ваты, выполнить цементно-песчаную стяжку и накатать 2 слоя наплавляемой гидроизоляции.

Данный вариант оказался достаточно дорог для Заказчика. Также состав работ предполагал длительный срок производства работ, дополнительные работы по укрытию захваток от осадков, большое количество мусора и пыли.
Мы предложили альтернативный вариант решения, который оказался значительно дешевле и быстрее в работе и был утвержден в работу.

Суть работ свелась к следующему: существующее гидроизоляционное покрытие было отремонтировано, вскрыты и заклеены пузыри, неровности были выровнены. Были установлены дополнительные аэраторы для вентилирования существующего утеплителя. Далее был уложен жесткий минераловатный утеплитель Rockwool в 2 слоя общей толщиной 100 мм; по утеплителю с креплением в основание было смонтировано 2 слоя гидроизоляции Icopal. Для аэрации слоя вновь уложенного утеплителя были смонтированы аэраторы. Кроме того был отремонтирован штукатурный слой на парапетах, демонтирована часть недействующих вентиляционных установок, проходок и надстроек.

СРОК ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ СОСТАВИЛ 2 МЕСЯЦА, ЗАКАЗЧИК ПОЛУЧИЛ ОЖИДАЕМЫЙ РЕЗУЛЬТАТ И СЭКОНОМИЛ БЮДЖЕТ