Курорт Игора. Ремонт кровли

  • ЗАКАЗЧИК: Горнолыжный курорт “Игора”
  • ОБЪЕМ РАБОТ: 980 кв.м.
  • ДАТЫ: сентябрь 2015
  • АДРЕС: Ленинградская область, Приозерское шоссе, 59 км.

Ремонт и утепление кровельного пирога в Ленобласти, курорт “Игора”

В сентябре 2015 года были полностью завершены работы по ремонту кровли административного корпуса курорта «ИГОРА».

Комплекс построен относительно недавно, однако со временем появились протечки кровли административного здания.

В процессе обследования кровли до начала работ для составления дефектной ведомости выявлены дефекты строительства, основным из которых является отсутствие воздушного зазора между основанием кровли из OSB плит и пленки пароизоляции. Также установлено, что минераловатный утеплитель уложен некачественно, неплотно, с зазорами. В такой ситуации в холодный период времени происходила конденсация влаги на внутренней поверхности основания кровли – плит OSB, что подтверждено результатами  вскрытии пароизоляции изнутри чердачного помещения: обнаружены следы плесени, гниения OSB плит,  а в зоне карнизного свеса выявлено их частичное разрушение.

В ходе последующих ремонтных работ был выполнен:

  • демонтаж всего кровельного пирога до стропил;
  • монтаж пароизоляционной пленки;
  • укладка минераловатного плитного утеплителя (доутепление) в два слоя общей толщиной 200 мм;
  • монтаж ветровлагозащитной мембраны;
  • монтаж контробрешетки для создания воздушного зазора;
  • монтаж шаговой обрешетки и основания из плит OSB;
  • монтаж подкладочного ковра и гибкой битумной черепицы Катепал;
  • замена торцевых, фронтонных планок;
  • полная замена водосточной системы (подвесные желоба, водосточные трубы);
  • замена деревянной облицовки ограждения балконов, крылец, лестниц, вертолетной площадки);
  • устройство наплавляемой кровли под парапетами, в зоне примыкания к зданию и световым фонарям и замена парапетного окрытия;
  • сопутствующие работы.

Кроме того, во время работ были оперативно устранены протечки и выполнены мелкие ремонтные работы на других объектах курорта.